農地|【新竹東區｜水源段臨路投資農地】單筆持有・方正🌱岱您趣看地

🌱【新竹東區｜水源段臨路投資農地】
單筆持有・方正臨路・東區稀有釋出

「地點對了，時間會替你證明價值。」

📍 位於新竹市東區水源段
緊鄰台肥園區、千甲車站，串聯大新竹X計畫發展軸線，
頭前溪沿岸已列為重點開發區域，未來潛力備受期待。

✨ 物件亮點
▪ 東區稀有農地｜保值抗通膨
▪ 單筆土地｜無持分問題，產權單純
▪ 臨路面寬約29.7米｜深度約12.9米
▪ 地形方正｜好規劃、好利用
▪ 臨路條件佳｜進出便利、未來性高
▪ 緊鄰竹科生活圈｜科技人口持續挹注
▪ 節稅、資產配置、長期傳承皆適合

📈 區域發展利多
近台肥重劃開發區、千甲車站、大新竹X計畫，
頭前溪沿岸發展持續推進，
東區土地供給稀少，具長線增值潛力。

💬 隔壁持分土地成交單價已達15.4萬/坪，
本案為「單獨持有」且臨路條件佳，稀有性更高。
因農地無法貸款，需現金購入，
因此開價仍維持在合理行情內，給懂布局的人把握。

⚠️ 注意事項
※ 本案土地及相關標示資料，應依地政機關土地登記簿及使用分區資料為準。
※ 若有示意圖僅供參考，實際仍應以現場及正式資料為準。

📞 聯絡人｜林岱穎
📱 0938-961-889
💬 LINE｜同手機號碼
🏢 永慶房產集團－竹北縣三鎏金加盟店
📄 經紀人證號｜(104)北縣字第003158號
📄 營業員證號｜(109)登字第374317號

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