工業用地|【鶯歌東湖丁建】雙臨路美地｜94米震撼大面寬

本案座落於新北與桃園交界黃金物流軸帶，坐擁 1,338 坪海量腹地，具備無可匹敵的世紀級工業地產規格，是您設立合法大廠、智慧倉儲與企業總部的最佳基石。

✨ 頂級工業巨擘基因：

• 神級高容積： 擁有 70/300% 頂規開發優勢，總建坪潛力突破 4,000 坪！把土地價值發揮到 100%，空間坪效直接拉滿。

• 黃金動線格局： 94 米超狂大面寬、地形一平如鏡。雙面臨路直面 8 米大道，大型貨櫃車、40呎聯結車進出迴轉流暢不卡關。

• 交通四通八達： 4 公里極速直上八德交流道，完美串聯雙北生活圈與桃園工業聚落，徹底解決物流與員工通勤的痛點。

總價 2 億 6,500 萬，每坪不到 20 萬！正規合法工廠用地、可依法廠登，助您的企業奠定百年不敗基業！