住宅用地|專任絕對稀有北投捷運站私人豪宅莊園建地＋農地！割愛惜售！

📍 周邊生活機能與環境分析

1. 地利與交通： 位於北投泉源段，這裡既有陽明山的自然靈氣，又與新北投捷運站僅約 7 分鐘車程，完美平衡了「山居歲月」與「都會節奏」。透過泉源路與中正路，能迅速串聯台北市中心，是企業主作為招待所或養生莊園的首選。

2. 教育與生活設施： 鄰近明星學校「泉源實驗小學」，僅需 5 分鐘車程，適合重視森林教育的家庭。日常採買則有北投市場、家樂福、全聯，約 10 分鐘內即可抵達，機能完整。

3. 文化與休憩資產： 此區圍繞著全台最美的北投圖書館、溫泉博物館及各知名溫泉飯店。清晨可至登山口漫步，午後在百年古蹟間穿梭，空氣品質與負離子含量遠高於市區。

💎 房屋（土地）三大優勢特點

• 風水之最： 坐南朝北偏南，背靠大屯山系脈絡，面迎北投溪谷，是標準的「環山抱水」格局，在地政與風水學上皆屬聚財納福的寶地。

• 規模稀缺： 總地坪高達 624 坪，包含近 95 坪的珍稀建地與超過 500 坪的農地（保護區）。在台北市要找尋如此大面積且具備建地資格的土地，簡直是鳳毛麟角。

• 鄰里層次： 登山路一帶早已是知名的豪宅聚落，周邊均為隱密性極高的獨門獨院別墅，鄰居非富即貴，社區氛圍單純且極具尊榮感。

📢 【泉源之巔．百年一遇】台北市 624 坪隱世莊園——尋找這塊土地的下一位主人

在台北，買一間豪宅不難；但要買下一座「山頭」，買下一片「靈氣」，甚至買下一種「身分」，這塊位於北投泉源段的寶地，或許是你這輩子最後一次機會。

一、 台北市最珍稀的「留白」

當大安區、信義區的單價不斷衝破天花板，真正懂得生活的層峰人士，追求的早已不是水泥叢林裡的高度，而是與自然共生的「深度」。

這塊坐落於台北市北投區泉源段三小段的土地，總地坪高達 624 坪。其中包含 94.坪的建地，給了你建築夢想家園的基石；而另外 529 坪的農地，則是你私人擁有的「城市森林」。這不是一般的土地，這是一張進入北投頂級社交圈的門票。

二、 依山傍水，收藏大屯山的四季

走進這塊土地，你首先會被那股沁涼的空氣與清脆的鳥鳴所震懾。這裡背倚翠綠的大屯山系，面迎清澈的北投溪谷，風水上稱之為「山環水抱」，是藏風聚氣的絕佳地標。

想像一下：清晨，當整座台北城還在喧囂中甦醒，你已經在自家的私宅庭園，看著山嵐繚繞，泡一壺清茗。秋天時，大屯山的楓紅就在窗外；寒冬時，北投特有的硫磺泉氣氤氳，這份靜謐與尊榮，是千金難買的日常。

三、 豪宅聚落，與名流為鄰

地標的價值，往往取決於鄰居。登山路一帶，歷來是企業家、政商名流爭相插旗的隱世勝地。這裡的住宅多為獨門獨院的大型別墅，隱密性極高。選擇這裡，您不需要張揚，因為您的地址本身就代表了一種品味與高度。

雖然身處保護區的寧靜之中，機能卻一點也不妥協：

• 7 分鐘車程 直達新北投捷運站。

• 5 分鐘車程 到達知名的泉源實驗國小。

• 10 分鐘車程 即可切換至北投市場的熱鬧市井與家樂福、全聯的便利。

這種「離塵不離城」的黃金距離，正是這塊地最無可取代的魅力。

四、 無限可能的開發藍圖

這塊地不僅是土地，它是您揮灑創意的畫布。

1. 私人豪宅莊園： 94 坪的建地足以規劃一座宏偉的獨棟別墅，剩餘的 500 多坪土地，您可以打造私家果園、景觀步道、無邊際水池，或是露天SPA區，實現真正的莊園生活。

2. 頂級養生招待所： 結合北投著名的溫泉資源，將此地規劃為高端招待所。在遠離塵囂的環境中接待貴賓，討論戰略，或是作為家族聚會的中心，其隱密性與氣場絕對能讓賓客深刻銘記。

3. 抗通膨的最佳資產： 台北市的土地「買一塊、少一塊」。大面積的建地在都市計畫中已近乎絕跡，長期持有，不僅是避險，更是讓資產隨時間增值的最佳方案。

五、 土地是有靈魂的

北投，自日治時期以來就是文人雅士的後花園。這裡有全台第一座綠建築圖書館，有充滿歷史韻味的溫泉博物館。泉源段，更是這片文化底蘊中的核心。這塊土地見證了北投的百年興衰，現在，它正等待一位能讀懂它的主人。

在這裡，您買的不只是土地，而是一份傳承。這份「山水相依、靜謐尊榮」的生活方式，值得您為家人、為事業、為自己，勇敢出手一次。

售價：6000 萬。 在台北市，這僅僅是一間大樓公寓的價格，但在這裡，您可以擁有一整座山頭。

機會不等人，靈氣寶地僅此一席。現在就撥打電話，預約一場洗滌身心的土地導覽。

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