住宅用地|🏆【仁武稀有大面寬建地｜雙面臨路｜發展潛力強】🏆
9,999
萬元 詢問底價
17.24
萬/坪 單價
580
坪 土地面積
亮點/特色
🏆【仁武稀有大面寬建地｜雙面臨路｜發展潛力強】🏆
高雄市仁武區綠園段
距埤內巷站 247公尺
地圖
基礎資訊
地段
綠園段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-山坡地保育區
用地類別
丙種建築用地
指建築線
有
建蔽容積
40%/120%
可建總坪
696坪
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
商業用
臨路路寬
4米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
空地
適合用途
住宅、加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫、廣告、開店、停車場、個人投資
嫌惡設施
無
自備款
5成(約5000萬)，月還款162,248元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
🏆【仁武稀有大面寬建地｜雙面臨路｜發展潛力強】🏆
🔥 一塊地，三種玩法（自建 / 投資 / 建商開發）
🔥 現況樹木完整、地勢高，不怕淹水
📍 位置｜仁武綠園段（近澄觀路）
📐 地坪｜約580坪大基地
💰 總價｜9999萬（約17萬/坪）
🚗 臨路｜4米路，出入便利
✨ 物件亮點
✔ 大面積基地｜好規劃、好分割、好開發
✔ 建蔽率40%｜容積率120%｜彈性高
✔ 雙面臨路潛力｜可塑性強
✔ 現況完整樹林｜可打造特色建案或景觀宅
🚀 地段優勢（這段一定要打）
📌 近 澄清湖商圈、仁武市區
📌 生活機能成熟｜商店林立｜採買方便
📌 交通串聯國道與市區｜南北往來超順
📌 近榮總、義大醫療體系｜生活與醫療兼具
💰 投資觀點（吸引建商/投資客）
🔸 大坪數稀缺產品，未來供給少
🔸 可規劃透天社區／電梯別墅／養生宅
🔸 適合長期持有＋增值布局
🔸 周邊發展持續，具備增值空間
🎯 適合族群
✔ 建商開發
✔ 投資客置產
✔ 自地自建（打造夢想莊園）
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🏡 永慶不動產｜仁武八德永仁店
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