農地|花蓮縣玉里鎮興國路都市計畫農業區地形方正

專任銷售 玉里鎮都市計畫農業區
土地面積:1824.4坪
售價:2737萬
土地完整且平整。
地點優勢:在台九線上臨30米路，卡車貨櫃車進出停車方便

適合:倉儲，停車，卸貨 (須符合都市計畫農業區開發規範)

農業區除供農業使用外，其實也可以申請作其他低其度利用，或是公益性用途，地方政府表示，隨著高齡化社會來臨，長期照顧需求日益增加，依現行法規規定，農業區土地在兼顧農業發展與公益需求下，經審查核准後，可以設置長期照顧服務機構，提供在地多元照護服務。搜尋2026年3月26日新聞農地荒廢太可惜！

苗栗縣政府府表示，依「都市計畫法臺灣省施行細則」第29條之1規定，農業區除供農業使用外，亦得申請作為低強度或具公益性之用途，包括社會福利事業設施等項目。

另依主管機關解釋，依「長期照顧服務法」設立之長照機構，屬於社會福利設施範疇，符合前開規定之容許使用項目。

★★★都市計畫內農地可以幹嘛？都市計畫農業區的土地，一般可做為農業生產、也可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。

★★★此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構…等。

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閔卉家

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經紀人:花縣字第00154號

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