工業用地|Mike推薦！捷運潛力股！龜山大面寬工業地，424坪好規劃

• 物件核心特色

  • 捷運軌道紅利： 鄰近未來桃園捷運棕線 BRH04 站。隨著捷運建設推進，軌道經濟將帶動周邊產業轉型與土地價值飛躍，是極具戰略眼光的配置。

  • 優質地形條件： 屬於乙種工業用地，地勢平坦且地形極為方正。面寬達 24.7 公尺，確保大型貨車、聯結車進出動線順暢，無交通瓶頸。

  • 稀有自建規模： 土地面積 424 坪，為市場上需求量最高的「小坪數、低總價」工業地，非常適合中小企業規劃企業總部或精密廠辦。

  • 地段價值支撐： 位於龜山工業廊帶精華區。基地單價約 47 萬，路地持分單價約 15 萬，總價 1.7808 億，在捷運沿線工業地供給短缺下更顯珍貴。

  • 開發彈性高： 方正的地形能極大化建蔽率與容積率的使用效能，減少規劃死角，是自地自建、量身打造現代化廠房的首選。

• 資產資料概況

  • 總價：1.7808 億元。

  • 土地面積：424 坪。

  • 案件編號： UA30215081。

聯繫方式

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