首頁土地出售苗栗縣南庄鄉南庄龍穴風水寶地難得釋出(S19914991)
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農地|南庄龍穴風水寶地難得釋出

農地 / 山坡地
有臨路(8米)
地面平整
740
萬元
詢問底價
9800
元/坪
單價
756
土地面積
交通優勢
本土地緊鄰八米鄉公所維護道路--苗20-1鄉道
苗栗縣南庄鄉苗20-1鄉道
距田美變電所站 2495公尺
地圖

基礎資訊

地段
新四灣段
地號
908-1
我要核實產權+取得地址
使用分區
非都市土地-山坡地保育區
用地類別
農牧用地
建蔽容積
10%/150%
預估可建總樓地板面積
建築限高
10.5米
重劃
未重劃
所有權
民有土地
臨路路寬
8米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐北朝南
適合用途
農作、住宅、加工廠、倉庫
嫌惡設施
自備款
5成(約370萬),月還款12,006元
分割出售
不可分割出售
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代理人: 廖先生

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一、本土地緊鄰八米鄉公所維護道路--苗20-1鄉道(私人產道容易有通行權紛爭,且無人維護,長久必有問題),路旁即有南埔圳,水源充足(山坡地土地最大的麻煩就是水源,不僅是生活用水,花木種植灌溉都需要水源,挖井費用驚人,且不一定有水)

二、本土地地勢平坦,無需任何整理。(山坡地整平工程所費鉅資,往往是土地價格數倍,且申請水保擋土牆等工程不易通過審查,不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題)

三、本土地之座向為座北朝南,經風水大師鑑證,龍虎環抱、玉帶環腰、藏風寓氣、一望無際,為山脈龍穴地氣所在,為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置,僅此一處,錯過不再)

四、本土地離南埔國小開車約五分鐘,附近有高級別墅,與達官貴人為鄰,離城不離塵,安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美,但也有存在部分安全隱患)。

五、本土地為山坡地保育區之農牧用地,緊鄰鄉道建築線,除可申請資材室外,若土地取得及戶籍登記均滿二年,且加入農保及提出經營計畫者,得申請農舍。(若不想等二年以上,現階段亦可申請露營管理室,比較簡易)。
六、附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號),且該等土地僅3米私人產道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號),且都有坡度,故本土地價格已相當實惠。

代理人: 廖先生

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0972-528-577轉4564961
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