農地|【小米】專任｜草屯九九峰景觀農莊｜平整觀光農地(小塊

⭐現成森林莊園，價值百萬植栽併同割愛

地主多年悉心呵護，園內現有珍稀名木：二葉松、羅漢松、黑松、真柏、桂花、樹葡萄、雞蛋花等。購入即可擁有成熟景觀，省去數年植栽養成期，無論作為私人隱密別墅或營利園區，皆具備頂級視覺質感。

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⭐地形方正平整，極致 20% 建蔽率

位處風景特定區，土地極其平整、地形方正，開發利用率極高。可合法規劃景觀餐廳、特色咖啡廳、私人招待所、花園農場，亦或是因應高齡化社會，打造高品質的特色長照園區。

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⭐鄰近重量級景點，聚落效應顯著

緊鄰「九九峰氦氣球樂園」、「九九峰生態藝術園區」、「毓繡美術館」、「心之芳庭」，形成高端觀光產業聚落，未來增值空間極大。

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⭐正臨 7米路，離塵不離城的黃金距離

本地塊正臨 7 米寬道路，大型工程車與觀光巴士進出無礙。交通便捷，從國道六號東草屯交流道下僅約 6.6 公里，平順車程約 10 分鐘，輕鬆串聯台中、南投半小時生活圈。

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⭐近四千坪大基地，風景區開發之最

四筆土地總面積超過三千坪，不僅具備農牧用途的彈性，在目前觀光資源整合的九九峰區域，是市場上少見「大面積、地形優、交通佳」的優質投資標的。

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