首頁土地出售台南市北區西有件｜獨售長榮路近鐵路地下化住六方正建地(S19904461)
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住宅用地|西有件｜獨售長榮路近鐵路地下化住六方正建地

住宅用地
有臨路
都計內
容积率240%
地面平整
900
萬元
詢問底價
52.6
萬/坪
單價
17.11
坪
土地面積
亮點/特色
🏠 鄰近開元成大圈坐落開元商圈與成大
北區長勝段
距西門路四段站 79公尺
地圖

基礎資訊

地段
長勝段
地號
暫無
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使用分區
都市土地-住宅區(住六)
建蔽容積
60%/240%
可建總坪
41坪
法定用途
住家用
臨路路寬
5米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
5.7米x9.7米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整、通路
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐北朝南
自備款
5成(約450萬)，月還款14,602元
分割出售
不可分割出售
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🏠 鄰近開元成大圈

坐落開元商圈與成大生活圈，核心地段機能成熟，坐擁文教氣息。

📐 地形方正坪效高

基地外型方正極易規劃，空間利用率極大化，是建築設計的首選。

住六容積率240%。

🚉 鐵路地下化紅利

鄰近鐵路地下化區域，縫合城市動線，預期未來發展潛力與增值。

⚠️ 合購透天好開發

需與鄰屋透天一併購買，總價約2000萬，完整基地規模更好利用。

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