首頁土地出售台南市中西區🏨台南最精華的中西區地段|已核准15層旅館建照(S19898410)
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  • 台南市中西區星鑽段土地
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商業用地|🏨台南最精華的中西區地段|已核准15層旅館建照

商業用地
有臨路(14米)
都更內
都計內
容积率320%
商四
地面平整
24,638
萬元
詢問底價
詢問底價
150
萬/坪
單價
164.25
土地面積
亮點/特色
📍 標的位
台南市中西區星鑽段
距中國城站 52公尺
地圖

基礎資訊

地段
星鑽段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
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使用分區
都市土地-商業區(商四)
建蔽容積
80%/320%
可建總坪
526坪
法定用途
商業用
臨路路寬
14米
貨櫃車進出方便嗎
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
31.5米x17.8米
什麼形狀/好利用嗎
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整
有水電嗎
有水電嗎
現況
空地
嫌惡設施
自備款
5成(約12319萬),月還款399,746元
分割出售
不可分割出售
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📍 標的位於河樂廣場對面,臨台南運河
坐落台南市中心✨黃金地段

基地面對廣場的創新水景與休憩空間💧
緊鄰運河,擁有稀有水岸景觀🌊
結合夜間燈光✨與步道設計🚶‍♂️
營造出獨具魅力的河畔氛圍

周邊鄰近
🎨 海安路藝術街
🍜 國華街商圈
匯集美食、藝術與創意市集
吸引大量觀光人潮,生活機能完善✨

🏨 基地條件得天獨厚
為發展觀光旅館的絕佳首選!

📌 物件亮點

✨ 已取得建照|可直接開發15層旅館
✨ 素地釋出|免拆除、免整地
✨ 位處觀光熱區|人流穩定
✨ 商業用地|使用彈性高

💼 投資價值

✔ 已具備建照,大幅縮短開發時程
✔ 位於中西區核心觀光軸線
✔ 土地稀有釋出,未來增值潛力高
✔ 適合開發商、投資客、自用企業

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