農地|南屯稀有大面寬農地~未來發展~區域低價節稅首選
5,410
萬元 詢問底價
9.84
萬/坪 單價
550
坪 土地面積
台中市南屯區寶山段
距寶山里站 267公尺
地圖
基礎資訊
地段
寶山段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
暫無/暫無
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
農舍
不可蓋農舍
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
6米
進出方便嗎
面寬縱深
73米x29米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
適合用途
農作
自備款
3成(約1623萬)，月還款122,886元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
🌾 南屯臨路大面寬美農地｜近嶺東・精科園區｜區域低價釋出
📍 地段優勢
位於台中南屯優質區段，鄰近 嶺東商圈、精密機械科技創新園區，
生活機能成熟，產業人口帶動發展潛力。
🚗 交通條件優越
鄰近 國道一號 南屯交流道、
台74線 五權匝道、
忠勇路，南北往來與市區串聯皆快速便利。
🌿 土地條件
✔ 臨路 大面寬農地，地形方正好規劃
✔ 現況 種植稻米，農用利用單純
✔ 排水完善，土地條件佳
📈 未來發展潛力
依新國土計畫編定為 「城鄉發展地區第一類」，
未來具備 發展建地的長期潛力。
💰 投資價值
🔥 區域稀有低價釋出
🔥 適合 農作經營 / 資源回收業 / 長期置產
🔥 節稅、資產配置、土地傳承的優質標的
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