農地|【地主自售】東華大學旁農地｜188萬圓夢價｜退休首選120坪

【物件亮點：188萬，給自己一塊會呼吸的土】

這不是深山裡的荒地，這是位於 #東華大學生活圈、兼具人文與便利的「都市計畫內農地」。地主誠意自售，免仲介費，讓您的退休夢想輕鬆落地！

✨ 基本規格：

• 總坪數： 120 坪（原 240 坪，可視需求購買 120 坪或 240 坪）

• 面寬/深度： 約 17 公尺 x 23 公尺（地形方正，好規劃）

• 聯外道路： 臨雙向 6 米路，出入超方便，大小車皆可直達地門口。

• 土地性質： 都市計畫內農地（資產保值性高，未來性廣）。

📍 優越地段：

• 學術公園： 就在國立東華大學旁，校園就是您的後花園，散步運動最舒心。

• 交通生活： 緊鄰 #志學車站 與大學商圈，買菜、餐飲、就醫一應俱全。

• 鄰居素質： 週邊多為質感民宿與慢活住宅，區域開發穩定，環境單純。

🌿 適合對象：

1. 【退休族】：想要小規模種植、打造個人「開心農場」的您。

2. 【農創家】：適合規劃農創基地、精緻資材室或假日露營基地。

3. 【投資置產】：低總價入手優質地段，進可攻、退可守的土地儲蓄。

💰 圓夢總價：188 萬元

這是一個在台北買不到一個車位的價格，但在花蓮，能換到 120 坪的藍天白雲。