住宅用地|有建照可蓋28透套、水湳、僑光科大大面寬約8米2土地，

💰水湳經貿園區・收租型建地｜穩定收租首選 位於台中未來核心 水湳經貿園區，周邊重大建設陸續到位，包括 中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、台中大巨蛋、智慧營運塔、台中流行影音中心等重大建設環繞，未來人口與商業活動持續進駐，租屋需求穩定成長。

 📍臨路大面寬約8米建地 土地條件佳，非常適合規劃收租型透天套房產品。

 ✨ 投資亮點 ・已有申請 建照核准 ・規劃 地上五樓・28間透天套房 ・可立即動工興建，縮短開發期 ・完工即可投入收租，創造穩定現金流 

🎓 學生租屋市場穩定 步行約4分鐘即可到 僑光科技大學，學生租屋需求長年穩定。

 僑光科大近年新生註冊率表現亮眼：

 📊 新生註冊率 

113學年度：90.75%

 112學年度：81.23% 

111學年度：82.85% 學校招生穩定，對於套房型產品租賃需求具長期效益。 

🚗 交通便利性高 開車約3分鐘即可銜接 國道一號 台74線快速道路 南北往來與台中各區通勤皆十分便利。

 🏆 水湳核心收租型建地 重大建設＋學區租屋需求＋未來就業人口進駐 具備長期穩定租賃市場，投資價值與增值潛力兼具。