住宅用地|建商首選)八德近G20站住宅乙建@38萬

3大特點

1️⃣ 主力坪數抓16～18坪

👉 銀行較願意貸款

👉 買方接受度高（可自住）

👉 比13坪更容易成交

2️⃣ 少量搭配13～15坪（壓低總價）

👉 拉低入手門檻

👉 增加產品彈性

👉 但不當主力（避免變套房難貸）

3️⃣ 定位「捷運小宅」非套房產品

👉 客群：首購 / 新婚 / 輕資產自住

👉 包裝：1+1房 / 小2房

👉 訴求：低總價＋可貸款＋可自住

✅👉這不是套房，是最小可貸的小宅，主力16～18坪，總價低又能貸款，市場最好賣。」

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桃園市平鎮區延平路一段2號2樓

📄提案/經紀人員：#莊詠棋（95）桃市經字第00723號｜

經紀人：王詩淇（102）桃縣字第001349號