商業用地|⭐【置產精華】西區核心民權路｜危老獎勵潛力股｜純土價值必看⭐

    ⭐【核心價值：買地送屋，危老重建最佳標的】

本案位於台中市西區民權路優質地段，土地形狀方正，面寬達 7 米、深度 19 米，是區域內極為罕見的黃金比例土地。目前建物已無殘值，最適合尋找「危老重建」機會的投資家或想要自建傳家別墅的買主。

   ⭐ 【物件優勢亮點】

• 黃金地段：坐落西區民權路，鄰近教育大學、台中醫院，地段價值極高，抗跌性強。

• 危老利多：現有建物狀況有機會申請危老重建獎勵，大幅提升投資效益。

• 絕佳規格：面寬 7 米，利於建築設計規劃（如規劃雙車位、大器門面），深度 19 米空間充沛。

  ⭐【生活機能與交通】

• 休閒綠意：步行可達周邊綠園道，生活環境優雅寧靜。

• 行政便利：緊鄰台中市政府及相關機關，洽公便利，人文氣息濃厚。

• 交通樞紐：民權路、英才路、五權路等主幹道交匯，南北往來快速。

  ⭐【物件詳細資訊】

• 行政區域：台中市西區

• 詳細地址：民權路 177 巷

• 使用分區：商一+商二 

• 土地面積：約 46.282坪 (依謄本實際標記，請來電洽詢)

• 建物總坪：19.75坪

• 土地面寬：約7 米

• 土地深度：約19 米

• 開價：2780 萬

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