農地|員林市區旁｜700坪方正農地｜農舍核定書已取得｜近76國三｜

【物件亮點】

✅ 農舍核定書已取得，省去3～6個月申請流程

✅ 700坪大面寬方正地形，一眼就知道好規劃

✅ 員林市區5分鐘生活圈，離塵不離城

✅ 近台76快速道路、國道三號，交通四通八達

✅ 臨路寬敞可通車，水電可接，排水順暢

✅ 產權清楚，單獨所有，無他項權利糾紛

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【基本資料】

地　址：彰化縣員林市新員水段

土地面積：700.45坪（約2,315㎡）

使用分區：非都市土地・農業區

開　價：2,730萬元

單　價：約3.9萬元/坪

地目類型：農地

建照狀態：農舍核定書已取得（即刻可用）

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【交通位置】

・近員林員水路，對外交通便利

・近台76快速道路員林交流道

・近國道三號（中山高）

・員林市區採買、醫療、學校5分鐘可達

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【適合族群】

🏠 退休養生自住族

🏡 假日農莊・週末小屋

🛏️ 日式莊園・品牌民宿規劃

📈 長線土地增值配置

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【重要說明】

本案農舍核定書已完成，買方可直接銜接

建築設計施工程序，無需重新申請，

節省時間成本與不確定風險。

員林周邊合法建照農地稀有釋出，

市場行情持續走揚，把握機會！

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