工業用地|★★★楊梅近幼獅交流道高獅路丁工+農地
13,985
萬元 詢問底價
12.48
萬/坪 單價
1,120.7
坪 土地面積
桃園市楊梅區幼獅段
距高獅路834巷[樂活巴]站 428公尺
地圖
基礎資訊
地段
幼獅段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-工業區
用地類別
農牧用地、丁種工業用地
建蔽容積
70%/300%
可建總坪
3362坪
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
工業用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
116米x50米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐西北朝東南
適合用途
加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫、個人投資
自備款
4成(約5594萬)，月還款272,284元
分割出售
可分割出售
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土地介紹
【投資建議】: 自用或投資收租及轉售.
【訴求重點】: 本標的物土地為工業區丁種工業用地及工業區農牧用地。丁工：376.12坪每坪27萬，農地共有744.64坪(約335坪為道路用地，價格為公告現值*1.4倍為買賣計價，另409.64坪農地每坪6萬)，幼獅工業區正高獅路角地，各式大車出入停車方便，鄰近幼獅交流道車程約6分鐘，南來北往物流暢通，近市區招工便利。日上精機對面，工業區設廠無往不利，稀有釋出，下手要快。
週邊土地發展及增值潛力大.對抗通膨壓力正是時候.銀行(農會)可配合低率貸款.
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傳家不動產經紀有限公司
經紀人:劉明昌 (91)北縣字第000467號
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