住宅用地|✅過嶺重劃區✅㊣15米路⭕️好市多商圈⭕️黃金大面寬店地

過嶺重劃區｜㊣ 核心黃金金店地

【 面寬、地段、人流，一次到位 】

土地 DNA 大公開：

• 黃金面寬 11.6 米 ｜ 雙店面門面氣派，15米大路邊，招牌就是最好的廣告。

• 百坪方正格局 ｜ 建蔽率 60% / 容積率 200%。店面、工作室、高級住宅規劃彈性大。

• 學區第一排紅利 ｜ 正對 過嶺國小新校區。在重劃區，跟著學校走，就是跟著穩定人潮與房價增值走！

地段增值亮點：

交通核心： 快速串連青埔高鐵、Costco，享受便利卻避開擁擠。

機能成形： 社宅動工、行政中心升級，公部門資源帶動區域質感躍升。

穩定收租： 托嬰到國中一條龍，剛性居住需求撐起未來店面租金。

誠意開價：58 萬/坪

地籍資訊：

● 土地坪數：100 坪

● 適合對象：長期置產客、補教業拓點、企業總部自建。

別等降息塵埃落定才追高，現在就是佈局守財庫的最佳時機！

賞地專線： 許副總 0935-125-332

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