住宅用地|中國醫商圈前後臨路旗艦建地

1️.緊鄰中國醫藥大學生活圈，醫療、學區、商圈機能成熟，人潮穩定、發展長期看好。

2.大面積好規劃，無畸零角地問題，自建豪墅或規劃收益型產品皆適合。

3.前後臨路，未來規劃可做前後出入口，產品彈性高。

4.面寬7.5米、深度45.4米；黃金比例地型，動線好安排，建築設計不受限。

5.住二分區（建蔽60%、容積220%），具開發彈性，可規劃電梯豪墅、收租套房或小型華廈，收益與自用兼具。

6.臨路寬敞，好會車、好進出，建築氣勢更顯價值。

7.無套繪、建築線完整，產權清楚，無潛在爭議，建築規劃更單純。

8.生活機能成熟，近楓康超市、全聯，日常採買便利；周邊商家林立，生活零距離。

9.明星學區加持，鄰近健行國小，自住客群穩定，未來轉手更具優勢。

10.綠園道、植物園、科博館生活環境，步行可達育德綠園道，散步、運動、親子休憩皆方便，市中心難得的綠意生活。