住宅用地|🟠近文化中心公園方正建地🟠林小姐

【東區稀有】 5.3米大面寬，打造傳家雙車別墅。

【自建首選】 29.64坪方正土地，20米深完美縱深，採光通風好規劃。

【潛力地段】 竹篙厝段市中心精華區，抗跌保值，生活機能滿分。

【售價:1780萬】地:29.64坪

@.核心賣點：黃金面寬與方正地形@

🟠5.3米大面寬：在東區市中心極為罕見。此寬度規劃雙車庫大器玄關，是自建透天豪宅的首選指標。面寬與深度20米比例約為 1:4的「完美比例」。

@.地段價值：東區菁英生活圈@

🟠行政與地段：

位於台南市東區竹篙厝段，此區域不僅鄰近崇德商圈，更受惠於「仁和工業區變更住宅區」的都市計畫利多，未來增值空間大。

🟠學區與休閒：鄰近崇學國小、忠孝國中學區，周邊擁有生產路綠帶與便利的連鎖量販店（如東門路麥當勞商圈）。

🟠歡迎加賴詢問 ID:0988029008🟠林小姐🟠
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