農地|🌳專營【南屯春社綠金核心｜457坪城市潛力地】🌳

📐 總地坪：457坪

💰 開價：5940萬

🔥 物件核心優勢

✔ 南屯門牌，土地保值性高

✔ 坪數適中，規劃彈性大

✔ 鄰近產學園區與工業聚落

✔ 可作長期置產、企業資產配置

這不是偏遠型農地，而是「城市邊緣核心型土地」。

地段對了，時間就是你的盟友。

📍 周遭機能距離

🚗 約3分鐘 → 嶺東商圈（全聯、寶雅、餐飲聚落）

🚗 約4分鐘 → 嶺東科技大學

🚗 約6分鐘 → 台中精密機械科技創新園區

🚗 約7分鐘 → 南屯交流道

🚗 約10分鐘 → 台中高鐵站

🚀 區域發展動能

✔ 精科園區產業持續進駐，就業人口穩定

✔ 嶺東生活圈成熟，人口密度高

✔ 國道一號＋高鐵交通串聯

✔ 南屯為台中蛋黃區延伸地帶，長線保值優勢明確

這種地段＋坪數，在南屯市場屬於「剛剛好規格」。

不浮誇，但非常實用；不喧嘩，但很有底氣。

📞 預約賞地專線

📞 0966-198-949

💬 LINE：0966198949

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