🚀 核心優勢

📐 土地約527坪完整基地
🏭 丁種建築用地
📊 建蔽率70%｜容積率300%
🚛 面寬約25米，大車好進出
📍 近工業區，產業聚落成熟

✔ 自建鋼構廠房
✔ 企業總部整合
✔ 中型製造業

以建蔽70%計算：

可建約368坪一樓面積。
容積300%代表可往上發展。

若未來規劃3層樓廠辦，
整體使用面積可突破1000坪規模。

距離楊梅交流道約10分鐘，
南北運輸便利。

案件編號:UA10115001

📞 電話：0955-415-753
📲 LINE ID：@340LTUPV

不動產經紀人：陳芳如 (89)桃市經字第000086號

📌 備註
📐 面積說明：登記坪數＋增建使用面積
📸 圖片為現場與空照示意，實際以現場為準