工業用地|⭐️永康工業城甲工大地坪面寬工業地💫
60,334
萬元 詢問底價
32
萬/坪 單價
1,885.4
坪 土地面積
亮點/特色
🏭 永康工業城 超值甲工地坪 –
台南市永康區鹽南段
距新中街站 359公尺
地圖
基礎資訊
地段
鹽南段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-工業區(甲種工業區)
建蔽容積
70%/210%
預估可建總樓地板面積
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
39米x105.48米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
空地
朝向
坐東北朝西南
適合用途
加工廠、中小企業、廠房
自備款
5成(約30167萬)，月還款978,905元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
🏭 永康工業城 超值甲工地坪 – 大面寬、高規劃 彈性用途首選 🏭
🌟 位於台南市永康區的甲種工業地，地點絕佳、規劃彈性，是設置大型機械設備、生產製造、倉儲物流的絕佳地點！擁有1,885坪大面積，面寬39米，鄰近省道與國道，交通便捷，是各行業的黃金發展基地！ 🌟
🔑 物件亮點
📋 物件詳細資訊
🏗 建築規劃潛力
🌍 地段與交通
💰 購買優勢
🚪 物件用途建議
📞 洽詢方式
為確保訊息即時回覆，請直接撥打電話或加入LINE聯絡：
🔔 特別提醒： 請勿使用線上留言方式，因可能造成訊息漏接，歡迎來電或LINE私訊詳談！
🌟 選擇永康工業城甲工大地坪，為您的企業未來奠定基石！地段優勢、規劃彈性、產業聚集，讓您贏在起跑線！ 🌟
🌟 位於台南市永康區的甲種工業地，地點絕佳、規劃彈性，是設置大型機械設備、生產製造、倉儲物流的絕佳地點！擁有1,885坪大面積，面寬39米，鄰近省道與國道，交通便捷，是各行業的黃金發展基地！ 🌟
🔑 物件亮點
地段優勢：- 地處永康工業城，企業密集、供應鏈完整，上下游產業集中，合作無縫接軌。
- 緊鄰省道與國道，物流運輸便利，配送效率大幅提升，降低營運成本。
大面寬規劃：- 面寬達39米，深度約105.48米，地形方正，利於各類工業或商業用途設計規劃。
- 1885坪超大地坪，適合規劃大型機械設備、倉儲中心、生產線等多元用途。
彈性使用：- 位於甲種工業區，適合多項行業，包括製造業、倉儲業及物流配送中心等用途。
- 高建蔽率70%，容積率210%，提供多元建築規劃空間。
📋 物件詳細資訊
- 地址： 台南市永康區
- 委託價： 6,033.4萬元（價格可議，誠意出價幫您爭取！）
- 土地面積： 1,885.425坪
- 使用分區： 甲種工業區
- 深度： 約105.48米
- 面寬： 約39米
- 鄰路寬： 約12米
🏗 建築規劃潛力
- 建蔽率： 70%
- 容積率： 210%
- 彈性設計： 利用高建蔽率和容積率，可設置高效廠房、大型倉庫或多層建築，符合現代工業需求。
🌍 地段與交通
工業重鎮：
永康工業城內企業林立，匯聚上下游供應鏈，是台南產業聚落核心地帶。
交通便利：- 緊鄰省道與國道，無縫銜接台南、高雄及全台其他地區，運輸高效且成本低廉。
- 鄰近主要貨運通道，物流配送快捷便利，節省時間與人力成本。
產業利好：
永康工業城環境完善，配套設施齊全，是工業發展與投資的理想地點。
💰 購買優勢
- 超值價格：1,885坪甲工地只需6,033.4萬元！價格合理，性價比超高。
- 高回報潛力：適合設置工廠、倉儲或物流基地，迎合區域需求，投資報酬率看好！
- 彈性規劃：建蔽率與容積率充足，滿足多樣建設需求，助力企業快速發展。
🚪 物件用途建議
- 大型製造業廠房： 利用地坪大、面寬深的特點，規劃生產線。
- 物流與倉儲中心： 優越地段便於貨物快速周轉與配送。
- 高科技工業基地： 靠近上下游供應鏈，打造高附加值產業園區。
📞 洽詢方式
為確保訊息即時回覆，請直接撥打電話或加入LINE聯絡：
- 徐先生
- 電話： 0987-966775
- LINE ID： ryan.hsu1999
🔔 特別提醒： 請勿使用線上留言方式，因可能造成訊息漏接，歡迎來電或LINE私訊詳談！
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