住宅用地|【稀有黃金地段離塵不離城！太平區萬福段夢幻建地+農地大釋出】

【稀有！太平區萬福段夢幻建地+農地大釋出】

地點佳、規劃靈活、投資自住兩相宜！

您是否正在尋找一處兼具卓越生活機能與無限規劃潛力的土地？是否夢想擁有一塊屬於自己的靜謐天地，卻又不想遠離城市的便利？這塊位於太平區萬福段的稀有丙建+農牧用地，將是您的最佳選擇！

🏞 土地基本資訊，一看就心動！

📍 地段：台中市太平區萬福段
🏡 總面積：
        •        農牧用地：164.99 坪
        •        丙種建地：111.07 坪
        •        合計：276.06 坪

💰 售價：3200 萬
（每坪價格親民，未來潛力無限！）

🌟 五大亮點，讓您愛不釋手！

1. 絕佳地段，生活機能一應俱全

該土地位於太平區的黃金地段，不僅鄰近太平華盛頓中學、國軍台中總醫院，更貼近中山市場等核心商圈，能快速滿足您生活中的一切需求。無論是日常採購、醫療照護、子女教育，還是休閒娛樂，從這裡出發，一切都近在咫尺！

2. 建地與農地完美結合，規劃彈性極高

這塊地包含了111.07坪的丙種建地和164.99坪的農牧用地，提供您無限的規劃可能！
        •        建地部分：可依照**建蔽率40%與容積率120%**規劃興建夢想中的別墅、透天或小型公寓，打造專屬的理想生活空間。
        •        農地部分：可規劃成花園、果園或庭院，營造一片私密而舒適的綠意天地。

3. 打造退休生活的夢幻別墅

如果您嚮往退休後的悠閒生活，這裡將是您實現夢想的首選！擁有廣闊的土地面積，您可以輕鬆規劃前庭後院，打造專屬的親自然豪宅，享受陽光灑落的早晨與寧靜舒適的夜晚。

4. 稀有丙種建地，開發潛力無限

丙種建地在市場上稀有珍貴，且具備彈性建設的優勢。無論您是考慮自住、出租還是進行投資開發，這塊地都將帶來豐厚的回報！

5. 少量釋出，錯過不再

太平區萬福段的土地釋出量少之又少，每一塊都是市場上的搶手貨。而這塊地更是融合了建地與農地的雙重優勢，機會難得，錯過將再無！

🌅 為何選擇太平區萬福段？

太平區是台中市近年來發展迅速的明星區域之一，區內不僅擁有完善的基礎建設與公共設施，還兼具繁華與自然的完美平衡。
        •        交通便捷：快速銜接74號快速道路，通勤、出行超便利。
        •        綠意環繞：附近擁有多處公園綠地，空氣清新，適合養生與居住。
        •        升值潛力：隨著台中市整體發展，太平區房地產價值穩步上升，無論是自住還是投資，都是長期保值的絕佳選擇！

✨ 為什麼選擇這塊地？

這塊土地不僅僅是一處住所，更是一種生活方式的升級。它讓您擁有一個既能享受現代城市便利，又能擁抱自然靜謐的空間。在這裡，您可以：
        •        享受每日晨光灑落在自家庭院的美好生活。
        •        規劃綠意盎然的農田或花園，親手種植蔬果、花卉，體驗田園樂趣。
        •        親近社區，與鄰里共享豐富的社區資源。

最重要的是，這是一項值得長期擁有與傳承的資產，讓您的家族財富更進一步！

☎️ 立即行動，搶先擁有！

這樣的稀有物件每年釋出的機會屈指可數，您再猶豫，可能就被其他買家搶先一步！不要錯過這塊可塑性極高、充滿潛力的黃金土地！

📞 聯絡人：林顧問
📲 電話：0966-080-234
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