建地|🌟誠售出價談🌟中華路乙工建地+獨棟廠房🌟中信黃玉德

【土城中華路】海山商圈旁，雙向路大面寬乙工建地

​✨現有穩定租金收益，地形平整開發首選

​🏆【核心地勢，價值無限】

位於土城中華路一段要道，近海山商圈與捷運站

不僅交通便捷，更是企業總部、物流倉儲

或工業廠辦轉型的絕佳基地

​📌 物件重點摘要

​權狀地坪： 665.12 坪（超大腹地，規劃彈性）

​建物坪數： 210.42 坪（合法 RC 造廠房）

​土地分區： 乙種工業區（主要用途：工業用）

​面寬地形： 地形平整、面寬極佳，大貨車進出便利

​現況特色：擁有一棟二層樓鋼筋混凝土（RC）造廠房

​其餘廣大空地現為收費停車場，土地利用率高

​目前收租中，讓您購入即有穩定現金流，抗通膨首選！

​💎 為什麼要買這裡？

​地段優勢： 中華路一段為土城交通動脈

串聯板橋與土城市區，機能極度成熟

​稀有性： 土城區大面積平整工業地釋出極少

本案具備雙向路（優質面寬）特性，建築規劃好設計

​靈活投資： 適合企業自用興建新廠辦

亦可繼續收租，進可攻退可守

​潛力無限： 隨著土城工業區轉型與周邊住宅建案林立

工業地是置產保值的唯一首選

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​這類指標性地塊極少釋出，看好土城發展的您千萬別錯過！

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經紀人：黃墩墉(99)北縣字第002029號