農地|潮州蓬萊段增值農地／近潮州汽車教練場

這不只是一塊農地，更是您在南台灣最精華的「核心綠金」與「人文綠洲」！

【2026 發展關鍵：屏南快速公路與醫療園區】

• 交通起飛：行政院已正式核定「屏南快速公路」可行性評估，目前正加速進行綜合規劃與環評。未來通車後，從本案出發約 45 分鐘直達墾丁，串聯恆春半島。

• 醫療守護：屏東義大健康產業園區預計於 2025 年後陸續營運，僅 15 分鐘車程，提供高等級醫療照護，是退休移居的最強後盾。

【沉浸潮州魅力：節慶與文化的豐饒之地】
住在蓬萊段，您擁有的不僅是土地，更是潮州引以為傲的生活型態：

• 春節指標：每年必朝聖的「潮州春節市集」，感受全台最熱鬧的年節氣氛。

• 在地盛事：參與年度大戲「大潮祭」，體驗封街文創市集與在地藝文的深度魅力。

• 走讀日常：休閒時刻可至 潮州鐵道園區 欣賞火車文物，或到 潮州日式歷史建築文化園區 漫步文創攤位，享受充滿歷史溫度的午後。

【極速交通，機能生活】

• 1分鐘直上 189 縣道：左右逢源，快速切換市區繁華與鄉野寧靜。

• 3分鐘銜接 88 快速道路：高效連結屏東市區與高雄生活圈。

• 5分鐘到潮州火車站：西部幹線核心大站，出行隨心所欲。

• 3分鐘生活圈：潮州尚青黃昏市場、全聯福利中心，新鮮食材與日常備品一應俱全。

【土地規格與運用彈性】

• 地號資訊：屏東縣潮州鎮蓬萊段（近潮州汽車教練場） 面積廣大，規劃彈性高。

• 完善設施：已有電、有水（配備獨立電表），免去繁瑣申請，接手即可規劃。

• 現況描述：

  • 老農自有地誠意自售，連外道路完整、寬敞，大車進出無憂。

  • 土地配置：前段有精緻果樹，後段為大面積肥沃水稻田，整地自用、部分出租或打造私人農莊皆適宜。

  • 土地為4個地號合售（2個老農分持2個地號），可分別議價，價格空間彈性大。

【老農惜售，夢想基地】
隨著屏南快速公路的推進與義大園區的成形，潮州的土地價值正迎來新一波蛻變。這塊地位於沿途道路寬敞的絕佳位置，無論是想規劃休閒農莊、長期置產，或是尋找一個鄰近頂級醫療、充滿文化活力的退休淨土，這都是您的唯一首選。

📍 看地預約專線：0981878770
📍 聯絡人：鄞先生
📍 誠心自售，歡迎現場勘察，感受土地的生命力！
👍歡迎電話預約賞地（平假日可預約）、價格可面議。