農地|新店燕子湖旁-小坑二路新小坑段臨路三角地

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小坑二路燕子湖旁好規劃莊園 海拔230M夢幻景觀地

1. 新店燕子湖旁小坑二路，臨路三角地，大面積，買地送屋<規劃套房/廚房/衛浴間/客廳>。

2. 位於海拔約230M，現場部分土地有搭建三層高鐵架讓您規劃理想農舍莊園。

3. 土地現場-目前大面積為草木。

4. 群山環繞，讓您天天享受自然健康的芬多精。

5. 離塵不離城，適合尋求靜謐與回歸自然的您，

沉澱心靈，與親朋好友共享寧靜時光。

6.亦可小面積(臨路)178坪分割出售

【土地坪數】
合計：601.9175 坪（約 1989.81 ㎡）

【使用分區】
保安保護區

【臨路條件】
臨 5 米道路
基地面寬約 78 米，深度約 32 米

【土地現況】
部分搭建三層鐵架
其餘為大面積原始草木

【環境特色】

位於新店燕子湖旁，小坑二路三角地
海拔約 230 公尺，視野佳、空氣清新
群山環繞，環境清幽，遠離塵囂但不離市區

【適合用途】
✔ 休閒農業
✔ 生態用地
✔ 私人莊園
✔ 露營基地
✔ 長期保值置產

【物件特色總結】
✅ 大坪數整筆，稀有釋出
✅ 臨路好進出
✅ 低單價、好入手
✅ 適合自用＋投資雙用途
✅ 新店少見600坪以上完整基地

【空拍實景影片（必看）】
https://youtu.be/nVEGXz7tlpI?si=fvj-iuAJJGT---0Z     

【備註說明】
保安保護區依都市計畫法規定，可申請休閒農業設施、生態設施、露營相關用途，實際以主管機關覈準為準。

✔ 601.9坪整筆

✔ 單價1.99萬

✔ 燕子湖旁

✔ 私人莊園基地

✔ 露營休閒用地

✔ 群山環繞

✔ 本區域罕見臨路大三角地

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