工業用地|【正沙田路｜30米乙種工業地】大肚主幹道稀有大面寬工業用
65,050
萬元 詢問底價
27.24
萬/坪 單價
2,388
坪 土地面積
亮點/特色
🏗️ 【正沙田路｜30米乙種工業地】— 大肚主幹道稀有大面寬工業用地
台中市大肚區福吉段
距山仔頂站 57公尺
地圖
基礎資訊
地段
福吉段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-工業區(乙種工業區)
建蔽容積
70%/210%
可建總坪
5015坪
法定用途
工業用
臨路路寬
30米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
68.8米x120米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
空地
適合用途
加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫
嫌惡設施
加油站
自備款
5成(約32525萬)，月還款1,055,421元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
🏗️ 【正沙田路｜30米乙種工業地】— 大肚主幹道稀有大面寬工業用地
🤝賞地專線：0988 068 639 陳昱廷
🤝LINE ID：skysline
🏡住商不動產 慕義怡和加盟店
🏡慕義地產開發股份有限公司
🏡經紀人:郭文琪(114)中市經紀字第02380號
📍 位置：台中市大肚區沙田路上
💰 售價：65050萬
📏 土地面積：2,383坪｜單價 28萬/坪
🏗️ 建蔽率／容積率：70%／210%
📐 面寬：約 68.8 米
📏 深度：約 120 米 （地形方正、規劃彈性高）
📈 適合用途
🏭 自建廠房 🏢 企業總部基地 🧱 物流/倉儲中心 💼 製造加工配置 📦 工業地長期持有增值 ⸻
🌟 亮點特色
✔ 臨 30 米主幹道｜出入口佳 – 車流量大、物流動線順暢，廠區進出不壅塞
✔ 乙種工業區｜用途彈性廣 – 倉儲、物流、食品加工、金屬加工、製造業皆可設定
✔ 交通便捷｜雙鐵＋雙快速道路 – 國道一號、台74線數分鐘可上 – 近烏日成功車站、烏日高鐵站約15分鐘
✔ 地勢平整｜立即開發 – 地形無需大規模整地、降低前期成本 – 週邊工業聚落成熟、人力就近配置
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