農地|專㊣南科樹谷三期旁都內農地

1｜科技廊帶核心卡位

南科三期旁，提前布局未來價值

緊鄰南科三期與樹谷園區生活圈，科技產業外溢效應持續擴散。
產業在哪裡，人口與資金就往哪裡流動，土地價值自然跟著走。

2｜交通樞紐節點

國8串聯國1、國3、北外環，區位成熟

快速接軌南北交通網絡，產業車流與人口流動動線完整。
投資土地，交通就是底盤，底盤穩，價值才穩。

3｜都內農地優勢

都市計畫內農地，發展彈性高

位處都市計畫範圍內，未來區域成熟後，資產轉化空間可期。
比起純農業區外圍土地，更具長期保值與成長想像。

4｜908坪完整尺度

面積剛好，進可規劃、退可持有

基地完整、坪數適中，不零碎不難整合。
自用規劃有彈性，純持有等待區域成長亦具穩定性。

南科三期外溢第一圈卡位點，交通成熟＋科技廊帶加持，屬於趨勢型資產，而非情緒型購買。

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alex2017007 林品佑

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