工業用地|屏東農科園區千坪合法鋼構廠辦

🌿 屏東農業科技園區｜稀有千坪合法鋼構廠辦 

位於屏東農科園區核心地段，合法鋼構二層廠辦，土地面積 3,508 坪、建物 1,488 坪，園區內罕見 160 米超大面寬基地，規模完整、條件優越，適合 研發、生產、倉儲、冷鏈物流、企業總部 一站式整合使用。 

🏭 物件基本資料 

✅ 使用分區：工業區／丁種工業用地 

✅ 地坪：3,508.926 坪 

✅ 建坪：1,488.221 坪 [1樓1,242.733坪 2樓205.488坪] 

✅ 格局：16房 1廳 4衛 

✅ 座向：座東北朝西南 

✅ 道路：8 米 

✅ 管理費：27,000 元／月（雙月繳） 

⭐ 核心優勢一次看

✔ 園區內稀有大坪數＋超大面寬基地 

✔ 合法鋼構廠辦，進駐即可使用 

✔ 研發、生產、辦公合一，節省管理與營運成本 

✔ 免一次性購地壓力，資金可專注設備與產線投資 

✔ 完整產業聚落，供應鏈群聚效應強大 

✔ 另有太陽能收益，年約 15 萬元 

🌱 產業聚落 × 政策紅利 

👉 截至 115 年 1 月 30 日，園區已核准 116 家廠商進駐，涵蓋 食品加工、漁畜生技、農業生技、自動化產線、冷鏈物流 等產業，形成上中下游完整供應鏈，發揮高度群聚綜效。 

📌 屏東縣政府 × 台糖公司 攜手推動「屏東熱帶農業特色園區」， 乖乖食品、大田海洋食品等知名企業陸續進駐，帶動農業科技升級，未來發展潛力可期。 

🚗 交通便利 距 長治交流道僅 1.5 公里，可銜接南二高側車道，45 分鐘內抵達：高鐵左營站｜高雄港｜小港國際機場 

📌 重要說明 

★ 園區土地統一向 台糖承租 

★ 無轉承購服務 

★ 土地最長租期 20 年 

★ 採園區 單一窗口管理（工商、消防、環保一次整合） 

📞 歡迎預約鑑賞 

周憶慶 Wendy 

📱 0987-197-681 

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🏢 住商不動產 高雄自由加盟店｜聯旭地產開發有限公司 

📄 營業員證號：111-426401