建地|【甲建＋農地｜近東區歸仁｜高鐵科技大道旁｜穩定高租金投資標的

📍 地點：近台南東區、歸仁市區，高鐵科技大道旁

📐 土地坪數：

 • 甲種建築用地：約 528 坪

 • 農地：約 285 坪

➡️ 合計大面積，好規劃、好運用

✨ 物件特色：

 • 地形 方正、超大面寬，規劃彈性高

 • 甲建＋農地組合，自用、開發、投資一次到位

 • 甲建地上現有 合法倉儲廠房，免煩惱合法性

 • 現況 穩定出租中，立即享有現金流

 • 月租金 $350,000 元，投報穩定

 • 租期至 115 年 6 月 30 日，長期佈局首選

🏗 適合用途：

 • 田園住宅規劃

 • 多戶排間 / 自地自建

 • 倉儲、物流、企業長期設點

 • 高鐵生活圈增值型投資

🚄 交通機能：

 • 鄰近高鐵科技大道

 • 快速銜接歸仁市區、東區

 • 產業聚落成熟，未來性十足

💡 投資亮點總結：

✔ 已有高額租金收益

✔ 甲建稀有釋出

✔ 高鐵特區旁，抗通膨資產

✔ 適合長期持有、傳承佈局

📞 歡迎來電洽詢 / 現場勘查

稀有釋出，錯過不再！

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🔎｜住商台南東區虎尾寮店

▫️駿禾興房地產開發企業有限公司

經紀人證號：(113)南市第01025號

經紀人：成翊揚

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**以上權狀資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記資料為準*