農地|九份子近海尾持分地

件位於安南區精華發展地帶的持分農地，緊鄰九份子重劃區與科工區，具備極強的地緣增值潛力與資產配置價值：

🛣️ 台十七線省道旁 緊鄰台 17 線省道，聯外交通動線極其流暢，快速串聯台南市中心與濱海地區。優越的地理位置，讓資產價值隨區域開發穩定攀升。

🏙️ 鄰九份子重劃區 座落於台南最熱門的九份子重劃區旁，共享重劃區完善的公共建設與高質感生活圈利多，是搶先佈局城市發展邊界的指標標的。

🏭 科工區產業動能 鄰近安南科工區，產業聚落成熟且就業人口密集。地緣鄰近科技產業鏈，能有效承接產業擴張帶來的土地需求，資產保值性極佳。

💎 持分土地置產選 本次為稀有的持分土地出售，非常適合進行資產節稅規劃或作為長期置產佈局。以相對低的門檻入主精華區段，參與區域開發紅利。