住宅用地|關注小嘉•安心成家•專任公園旁方正臨路建地•臨24米主要幹道

竹南火車站東站生活圈核心位置，臨 24 米主要幹道第一排， 

屬於竹南少數同時具備，交通節點 × 穩定人流 × 完整生活機能 的黃金商業基地。 

土地條件 使用分區：建蔽率 60% / 容積率 200% 

大面寬、基地完整、地形方正 

臨路條件佳，可視性高，招牌效益明確 具備高度再開發彈性，長期保值性強 

適合規劃方向 

穩定型長期出租配置，可規劃 四戶透天 或 新加坡式華廈 

生活與環境優勢 

公園生活圈，步行即可到達，朝東帝王向，採光通風佳 

自住、置產、收租三者兼顧，自己蓋一戶，生活舒適度極高

【有巢氏房屋－頭份昌隆巨馥店】

專注 專任委託 × 房屋與開發整合

深耕竹南・頭份在地市場，熟悉區段行情與開發節奏

從評估、產權釐清到行銷曝光，提供 完整、透明、可執行 的不動產服務流程

讓每一筆委託，都被認真對待、精準成交。

   歡迎專任委託房屋與土地，提供完整且專業的不動產服務