住宅用地|🍎新光太平128坪建地方正土地適自建別墅

臨十二米活路，面寬約17米，深度約36米 住宅區用地，建蔽率：60，容積率：180(240) 大地坪，

🏠 物件亮點 坪數適中：總面積約 120坪，土地方正、利用率高，適合規劃透天別墅、雙併住宅或小型社區開發。 地形平坦：整地容易，施工便利，節省建築成本與工期。 土地使用分區佳：可依建蔽率、容積率規劃最適產品，增值潛力高。 地號明確：新光段產權單純，交易安全。 📍 地段優勢 位於太平核心生活圈，交通方便，鄰近主要幹道，可快速連接台中市區。 周邊生活機能完善，鄰近超市、便利商店、學校、醫療院所，日常採買與就學便利。 居住環境安靜舒適，兼具都市便利與郊區寧靜。 💡 適合買方 自用：建造自家透天宅或家族合建住宅。 投資：土地持有增值、未來轉售或與建商合作開發。 開發：適合規劃透天別墅、商住兩用住宅，符合市場需求。