建地|近二林中科建地

地形完整.臨路.傳家寶.稀有出售!

二林鎮為彰化縣重要城鎮，鄰近中部科學園區（二林中科）

民生巷位於二林都市計畫區內，透過市地重劃，土地形狀方整，提升土地利用效率與價值

建蔽率/容積率 符合二林鎮住宅區都市計畫標準，兼顧居住密度與生活品質

鄰近二林中科產業園區發展現況

二林精密機械產業園區持續擴展，帶動區域經濟與就業機會

• 中科補助地方建設改善工程，提升周邊基礎設施與交通便利性

• 產業聚落效應促進土地需求與房地產市場活絡

• 交通：鄰近主要道路仁愛路、新生路，公共運輸便利

• 教育與公共設施：鄰近學校、公園、兒童遊樂場，生活機能完善

• 民生巷區域綠地與公共設施比例合理，提供良好居住環境

• 鄰近農田與自然景觀，兼具都市便利與鄉村風貌

• 房地交易價格波動，受新建成屋與區位優勢影響明顯

• 鄰近二林中科，生活機能完善，環境品質良好，未來發展潛力大

• 二林鎮將持續成為中部重要產業與生活重鎮，值得長期關注與投資

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