山坡地|✨88萬打包三筆地｜不到4000元/坪✨
88
萬元 詢問底價
3800
元/坪低於公告現值，搶
229
坪 土地面積
亮點/特色
📍地點：新北市淡水區
新北市淡水區樹興段
距活動中心站 101公尺
地圖
基礎資訊
地段
樹興段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-山坡地保育區、國家公園區
用地類別
農牧用地
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
6米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
樹林
適合用途
農作
自備款
5成(約44萬)，月還款1,428元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
📍地點：新北市淡水區樹興段
📐總面積持分合計：約 229 坪
📌價格只要 88 萬，平均不到 4000 元／坪！
📌 優勢總整理
🌾 適合農耕、林業造林、小型保育用途
📉 售價低於公告現值｜極具稅務節稅價值
若遺產總額超過免稅額（1,333 萬元）
📈 投資/保值皆宜，長線布局理財首選
💰 88 萬一次打包三筆地｜不到 4000元/坪！
📣 推薦對象
🧑🌾 喜歡農耕/自然生活的退休族
💼 想做資產分散/土地節稅的投資人
🧒 提前為家人布局遺產規劃的家庭
❗注意事項
持分土地，目前無分管協議，先用先贏
依照使用分區，不得違法建築開發
建議用於種植、保育、資產規劃或長期投資
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🏆21世紀淡金加盟店
🏆營業員 劉容甫（110）年登字第385526號
🏆經紀人 郭美美（105）新北經字第003354號
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若遺產總額超過免稅額（1,333 萬元）
- 未來遺產稅課稅時，用低價算稅、用高價賣掉，兩邊都賺
- 若未來繼承人繳不出稅，這塊地能申請「抵稅」，保住其他遺產
📈 投資/保值皆宜，長線布局理財首選
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