住宅用地|誠心成家獨家專賣【台積電核心】1048坪｜53米大面寬美地

【地段優勢：科技廊帶的最前線】

 本案位於竹南科專區核心，坐擁「台積電首排」地利。隨著先進封測六廠（AP6）全面進駐，周邊高階就業人口爆發，本區已形成高品質居住聚落。鄰近香山交流道，快速串連竹科與廣源園區，是科技菁英置產的首選地段。

·         基地條件：權狀地坪 1048 坪，基地持分 1/1。面寬約 53 米，縱深約 65 米，地形方正，極易規劃。

·         臨路環境：面臨約 30 米寬科專三路，動線流暢，利於重型機具進場與後期大型社區營造。

·         現況淨空：目前為空地，無地上物、無占用、無既成道路問題，可立即申請建照，大幅縮短開發週期。

科專區內大面積透天用地日漸稀缺。本基地距離大同國中僅數分鐘，完美契合台積電主管階層對「明星學區」與「高端隱私」的雙重需求。以此地價取得，未來規劃透天別墅產品，具備極強的市場競爭力與品牌溢價空間。

原開價 55,000 萬元，現下修至 52,295 萬元。單價約 49.9 萬/坪，已低於同區段近期成交行情。屋主處分資產意願強烈，歡迎各界開發商洽詢，掌握這塊科專區最後的拼圖。

黃金地段不等人 只等有緣人 加LINE詢問比較快

賞屋預約專線 0928636281

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