農地|民雄市區農地
嘉義縣民雄鄉民北段
距民雄站 617公尺
地圖
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土地介紹
【民雄市中心｜稀有都市計畫內農地出售】#降價 每坪3.6萬
地段黃金｜發展潛力大｜臨15米大馬路｜臨路1001坪
位於嘉義縣民雄鄉最精華的民權路上，坐擁市中心地段與完善生活機能，本案為都市計畫內農業區土地，總面積約 1001坪，臨正15米大馬路，未來國土計畫法歸為 城鄉發展地區第一類，保值性與增值空間十足。
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【土地條件】
• 土地坪數：1001坪(每坪3.98萬)
• 使用分區：都市計畫內/農業區
• 臨路條件：民權路第一排，15米道路
• 環境特點：位處民雄中心地區，交通便利，緊鄰生活商圈。
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【土地用途建議｜多元彈性發展】
本土地擁有以下多元規劃潛力，協助買家快速佈局未來使用方向：
1. 都市型農業場域
• 可種植高經濟價值作物（如香草植物、有機蔬果）
• 搭配農業設施如冷藏儲藏室、包裝加工空間
2. 興建合法農舍
• 具農民資格可依法申請農舍作為居住、農務使用
• 結合農業與休閒空間
3. 小型倉儲物流基地
• 鄰馬路、出入便利，適合物流轉運、倉儲設施規劃
• 可出租給中小企業做臨時倉儲使用
4. 太陽能綠能基地
• 平坦、空曠地形適合申設太陽能發電系統
• 可與能源公司洽談綠能回購合作
5. 停車場、戶外倉儲或臨時市集
• 活化閒置地，短期內產生收益
• 鎖定在地商圈、節慶活動搭配租賃模式
#以上用途僅供參考_實際利用須經合法申請。
⸻
【銷售特色】
• 臨大馬路、地段超級黃金
• 中坪數少見釋出，稀有物件
• 符合現行都市計畫農業使用規定
• 未來具發展彈性，資金佈局首選
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
★本公司專營嘉義縣市不動產賣買/租賃★
服務項目：店面商辦｜透天別墅｜公寓大樓
廠房倉儲｜農地建地｜工業建地｜農舍豪宅
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《誠信。專業。最用心》歡迎買賣/租賃委託》
🏆中信房屋-嘉義公明加盟店
☎️賞屋(地)專線：05-2767966
🏢公 司：恆昌不動產企業社
🏠地 址：嘉義市東區公明路47號
👩🎓經紀人：江武忠/嘉市字第00148號
《本物件所刊登之坪數如有誤，以登記簿謄本為準》
【民雄市中心｜稀有都市計畫內農地出售】#降價 每坪3.98萬
地段黃金｜發展潛力大｜臨15米大馬路｜臨路1001坪
位於嘉義縣民雄鄉最精華的民權路上，坐擁市中心地段與完善生活機能，本案為都市計畫內農業區土地，總面積約 1001坪，臨正15米大馬路，未來國土計畫法歸為 城鄉發展地區第一類，保值性與增值空間十足。
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【土地條件】
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• 臨路條件：民權路第一排，15米道路
• 環境特點：位處民雄中心地區，交通便利，緊鄰生活商圈。
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• 具農民資格可依法申請農舍作為居住、農務使用
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• 平坦、空曠地形適合申設太陽能發電系統
• 可與能源公司洽談綠能回購合作
5. 停車場、戶外倉儲或臨時市集
• 活化閒置地，短期內產生收益
• 鎖定在地商圈、節慶活動搭配租賃模式
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• 中坪數少見釋出，稀有物件
• 符合現行都市計畫農業使用規定
• 未來具發展彈性，資金佈局首選
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地段黃金｜發展潛力大｜臨15米大馬路｜臨路1001坪
位於嘉義縣民雄鄉最精華的民權路上，坐擁市中心地段與完善生活機能，本案為都市計畫內農業區土地，總面積約 1001坪，臨正15米大馬路，未來國土計畫法歸為 城鄉發展地區第一類，保值性與增值空間十足。
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【土地條件】
• 土地坪數：1001坪(每坪3.98萬)
• 使用分區：都市計畫內/農業區
• 臨路條件：民權路第一排，15米道路
• 環境特點：位處民雄中心地區，交通便利，緊鄰生活商圈。
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【土地用途建議｜多元彈性發展】
本土地擁有以下多元規劃潛力，協助買家快速佈局未來使用方向：
1. 都市型農業場域
• 可種植高經濟價值作物（如香草植物、有機蔬果）
• 搭配農業設施如冷藏儲藏室、包裝加工空間
2. 興建合法農舍
• 具農民資格可依法申請農舍作為居住、農務使用
• 結合農業與休閒空間
3. 小型倉儲物流基地
• 鄰馬路、出入便利，適合物流轉運、倉儲設施規劃
• 可出租給中小企業做臨時倉儲使用
4. 太陽能綠能基地
• 平坦、空曠地形適合申設太陽能發電系統
• 可與能源公司洽談綠能回購合作
5. 停車場、戶外倉儲或臨時市集
• 活化閒置地，短期內產生收益
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• 土地坪數：1001坪(每坪3.98萬)
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