住宅用地|專任｜最後機會｜百坪建地｜臨24米路｜🔥稀有釋出

📍 【極品素地條件】

🔹 黃金坪數：100 坪，不多不少，總價帶最剛好。

🔹 完美地形：大面寬、地形方正，免去畸零地煩惱，開發效率極高。

🔹 法規優勢：建蔽率 60% / 容積率 200% (依規退縮3.5米人行道，臨路大器)。

🔹 帝王座向：朝東面，採光通風無懈可擊。

🔹 絕佳地段：出門即 24 米大道，招牌顯眼；步行即達公園，生活機能滿分。

不論是規劃精品華廈、企業總部或傳家透天店面，這塊地的彈性與保值性都是首選。

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土地面積：100 坪（單一完整產權，無畸零問題）

使用分區：建蔽率 60%｜容積率 200%

地形方正、面寬尺度佳，結構配置效率高

臨 24 米道路，出入口規劃彈性與商業展示效益明確

以竹南市區條件而言，本案具備高容積可實現率與低設計損耗比，

可有效提升可售坪數與整體投資報酬率。

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服務區域｜竹南・頭份・苗栗・新竹・竹北

服務項目｜房屋買賣・土地整合・地主諮詢・建商媒合・專案代銷

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與您一起挑選理想的家，是我們的初衷

也期待與您一起成為房市中的「挑選家」