建地|絕佳建築基地💎【新屋面寬地】臨路寬好進出✨工程車沒問題

掌握交通樞紐，就是掌握銷售速度。 

位於新屋台61線快速道路旁僅270公尺，南來北往交通超方便。 

基地擁有47米霸氣大面寬，地形方正好排間，建築規劃零死角。 

建地、農地可分開出售建商可依規模彈性佈局。 

無論是單買甲建做精緻推案，或整合農地做景觀造鎮， 都能靈活應對市場，創造地標檟值。

【開發優勢】

✅ 坪效極佳：土地地形方正，面寬與深度比例佳，極適合規劃透天別墅，不浪費每一寸土地成本。

✅ 成本優勢：現況已有建物（有水有電），可直接作為施工工務所或資材室，省下申請臨時水電的數十萬費用與漫長等待期，交地即開工！ 

✅ 交通動線：臨路寬敞（請填寫米數），預拌混凝土車、吊車進出無虞，施工動線順暢。 

✅ 剛需強勁：新屋區受惠於鄰近工業區與青埔外溢效應，透天剛性需求強，推案銷售速度快，資金周轉率高。

【開發視角】

對於精打細算的建商來說，這塊地是不可多得的**「即戰力原料」**。

不同於一般素地需要從零開始申請水電，本案現況有屋、有水電，直接省下前期隱形成本。

加上新屋區房價基期相對低，未來推案具備補漲空間，是創造高投報率的最佳選擇。

地主誠意出售，利潤空間留給您，歡迎同業先進評估！

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