住宅用地|🌟草漯單元六住宅建地🌟

🏞️ 草漯重劃區單元六

桃園觀音潛力發展核心｜布局未來的黃金土地

在桃園持續發展、產業升級的浪潮下，憑藉產業聚落、交通建設與完整腹地，已成為近年備受關注的潛力區域。本地位於草漯重劃區單元六，位置條件佳，適合長期持有、資產配置或未來開發規劃。

🚗 交通機能｜南北往來順暢，串聯生活與產業

• 鄰近主要幹道，可快速銜接市區及周邊工業、生活圈

• 車行可連結台61線西濱快速道路，南來北往便利

• 通勤、物流、生活動線清楚，具備實用與發展彈性

🏗️ 區域發展｜產業聚落成形，人口與需求穩定

• 觀音區為桃園重要產業重鎮之一，周邊工業區、科技產業持續進駐

• 產業帶動就業人口，形成穩定居住與土地需求

• 相較市中心，土地取得成本仍具優勢，後續增值空間值得期待

🏘️ 周圍建設｜生活機能逐步到位

• 周邊已有成熟聚落，日常採買、生活所需不虞匱乏

• 公共設施與基礎建設持續完善中，區域機能逐年提升

• 適合規劃多元用途，兼顧現況利用與未來發展

📈 未來性分析｜長期持有投資首選

• 桃園整體建設持續推進，觀音區屬於低基期、具成長性的區段

• 土地具備稀有性，一旦開發成熟，補進成本將明顯提高

• 適合投資客、企業用地評估、或提前卡位未來發展紅利

✅ 物件重點

✔ 地段位於草漯重劃區優質核心 

✔ 交通可串聯快速道路，機能彈性高

✔ 產業發展支撐，未來需求穩定

✔ 適合長期布局、資產保值與增值

📞 歡迎洽詢，掌握下一波成長機會