工業用地|🏭正豐勢路｜乙種工業地送廠房🔥

🏭 正豐勢路｜乙種工業地送廠房 🔥

✨ 臨30米大馬路・雙面臨路・貨櫃進出便利・石岡交流道200公尺 ✨

📍 開價：7,785萬（26萬/坪）

📍 地址：台中市石岡區豐勢路

📍 地坪：299.43坪（乙種工業地坪 194坪）

📍 總建坪：未辦理保存

📍 增建廠房：約400坪 / 2層樓

📍 屋齡：921大地震後重建（88年）

📍 樓層：2F

🏗 物件特色

✅ 臨30米大馬路，後臨6米巷道，貨車、貨櫃進出超順暢！

✅ 雙面臨路設計，前後皆可停放貨櫃，物流調度無死角！

✅ 廠房滴水高度4.5米，附牛腿可放天車，另有貨梯一枝，提升作業效率！

✅ 乙種工業用地，產業進駐無限制，適合製造、倉儲、機械加工等多元產業！

✅ 施工中的石岡交流道僅200公尺，快速連結國道，物流運輸便利！

✅ 面寬23米、室內寬16.6米，深度41米，工廠規格完整！

✅ 穩固地基，高營造成本打造，結構安全耐用！

✅ 食水嵙溪第一排，廠房視野開闊，地理位置極佳！

🔹 廠房規格

📏 建築尺寸：

➡ 面寬 23米 / 室內寬 16.6米

➡ 深度 41米 / 室內深 40米

➡ 滴水高度：1F 4.5米，門高 4.1米，2F 屋脊6米 / 最低2.7米

🔌 設備規劃：

✅ 電力充足（曾出租給CNC加工業，有動力電）

✅ 水源供應（自來水）

✅ 貨梯設備，便於上下貨作業

🚛 交通與路況：

✅ 前後雙面臨路，貨櫃可直達

✅ 30米大馬路+6米巷道，進出超順暢

✅ 距離石岡交流道僅200公尺，物流超便利

🚀 這裡適合哪些產業？

🏗 機械加工、倉儲物流、食品加工、電子製造、五金工業 等產業皆適合！

📌 目前為空屋狀態，可隨時預約賞屋！

📞 24hr禮賓專線：0907-004971 張(昱杰)先生

📲 Line：0907004971 (電話搜尋)

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🔹 不動產經紀人：歐銀錄

📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號

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