農地|彰化芳苑㊣13米路【一般農業區】變更特目用地

★本標的農地，位彰化縣芳苑鄉，臨㊣13.8米道路上，緊鄰福興鄉，近鹿港，距離西部濱海快速公路，漢寶交流道僅80公尺。

★分區使用為【一般農業區】之重劃過農牧用地，國土功能分區屬/農業發展地區第二類，臨路大面寬 72米，深度最深處 93米。

★【一般農業區】可使用用途廣泛，適用於【特定目的事業用地】之變更使用，建地工業用地價格高，不如買一般農業區農地變更。

★變更特定目地事業用地，如 幼兒園、安養中心、護理之家、羽球場、加油站……等。《申請項目條件得符合當地市縣政府相關法規規範之》

★【一般農業區】的農地，一般做為農業生產、也可申請興建農舍、農業休閒產銷設施、……等。

★如經縣市政府審查核准，還可從事一些＃低強度的使用＃，例如土石方資源堆置場、廢棄物資源回收場、汽車駕駛教練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等，用途廣泛，端看申請項目。

★房價直攀漲，政府打房政策，股票市場高熱，台商熱錢回流……等因素。【農地相對處低點】，投資此地，搶進最佳時機。

★有土斯有財，農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅，如房地合一稅、增值稅、贈與稅…等。

★股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。【現金贈與之最佳節稅途徑】

★我是主承辦  黃錫慧  先生，歡迎來電詢問詳細資料★Line ID  0933532473  行動電話