農地|台灣阿蓁-AI仲介推薦-新竹竹北要道|台一線42米大面寬農地

• 特色：

1. 地形平坦，臨主要幹道，交通便利

2. 42米大面寬，適合多元規劃

3. 具備良好可視性與進出動線

• 交通動線：

1. 台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等

2. 中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定

• 生活機能：

1. 附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢

2. 鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發

• 對象:

1. 退休族群       開心農場與自用農舍規劃

2. 小農創業者   農業設施規劃與補助申請

3. 投資者          地段稀有性及節稅規劃

4. ESG企業       CSR農場、教育場域

• 土地潛力

@適合產業(免經主管機關同意)

1. 自然保育設施

2. 水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施)

3. 造林、苗圃

4. 林業設施

5. 農作使用(種植牧草)

6. 農作產銷設施

7. 水產設施

8. 畜牧設施

9. 休閒農業設施

 @適合產業(需經主管機關同意)

1. 農產品批發市場

2. 農產品製儲銷設施

3. 畜牧事業設施

4. 農業科技設施

5. 農舍

6. 休閒農業設施

7. 動物保護設施

8. 寵物殯葬設施

9. 民宿