建地|新惠生黃金發財建地💰正32米圓環北路｜前公園後商圈

【正豐原圓環北路｜32米超級主幹道】

本案位於
👉 豐原最重要幹道之一－圓環北路
👉 正32米大馬路旁，車流、人流、曝光度一次到位

不論你是要：
✔ 自營店面
✔ 診所／工作室
✔ 辦公室門市
✔ 收租型金店面

這個位置，本身就自帶生意。

💎【新惠生黃金發財建地｜發發發好寓意】

✔ 面寬 8.8 米
✔ 深度 8.8 米

👉 雙發數字，真正的「發財尺寸」
👉 地形方正、好規劃、零浪費

小坪數卻非常精華，
不是買地，是買一個會幫你賺錢的位置。

🏠【第三種住宅區｜彈性高、好運用】

✔ 土地使用分區：第三種住宅區
✔ 建蔽率 60%
✔ 容積率 240%

👉 可規劃：

• 店面＋樓上使用

• 純商用門市

• 收租型產品

• 用途彈性高，未來轉手也好賣。

  🌳【前公園、後商圈｜豐原最舒服的黃金軸線】

  ✔ 正對葫蘆墩公園 → 視野、環境、人氣
  ✔ 後接豐原市區商圈 → 生活、消費、商機
  ✔ 近 豐原火車站
  ✔ 連結 潭子／雅潭／神岡／后里 皆快速

  👉 這種「前景＋後市」的地段，在市中心真的不多了。

🚉【交通樞紐｜人潮就是錢潮】

✔ 豐原火車站生活圈
✔ 圓環北路串聯市區主要幹道
✔ 南來北往、人流穩定

做生意最怕沒人，這裡不用擔心。

💰【小坪數 × 低總價｜市中心最聰明的卡位方式】

✔ 市中心建地越來越少
✔ 大坪數買不起，小坪數才是王道
✔ 低總價 → 好入手、好轉手、好操作

👉 不是等漲，是一買進就站在對的位置。

✔ 想做生意、有門面需求的老闆
✔ 想買市中心建地保值的人
✔ 想用低總價卡位精華地段的投資客
✔ 看重「位置比坪數重要」的你

正32米圓環北路，新惠生黃金發財建地，
小坪數、低總價、好地段、好規劃，
這種物件不是等你考慮，是等別人先出手。

📞 獨家專任委託｜歡迎預約現場看地
📞 市中心建地，錯過真的不會再有第二塊

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