商業用地|二期一林子段區段徵收增值核心臨路持分土帝

淡水區新市政二期一的發展願景具有非常高的增值投資空間，使置產成為抗通膨的最佳選擇。

 目前政府推案：淡水AI科學城、淡水高級圖書館、淡水巨蛋。 

🕌淡海新市鎮多項建設計劃
🏢二期ㄧ發展願景：
淡海科學城規劃辦理情形(第二期發展區第1期開發區
產業區發展：
推動淡海科學城，引進ICT資安、AI產業。
都市計畫變更
辦理淡海新市鎮第2期發展區第1開發區主要計畫及細部計畫變更作業。
🏢環境影響評估
一.已依環保署範疇界定會議結論完成第二階段環境影響評估報告書草案
二.重新調查生態、景觀、文化、社經等環境變資料。
🏢淡海新市政醫療資源：
衛生福利部改善淡水以北設立、擴充醫療。
🚊交通建設：
淡海新市鎮第二期發展區道路規劃：
1:預計通車期程，114/12月淡江大橋開通，開通後，淡水淡海新市鎮及三芝地區部分車流轉移淡江大橋，並透過61線及台64線迎接新北及台北市中心區域。
2:118/6月，淡北道路通車。
🚆新北捷運：
公共運輸與重大建設
•淡海輕軌-連通V07站
•淡江大橋-興建中公路系統
•聯外道路-淡金路
•主要道路-濱海路
•次要道路-中山北路
周邊交通建設計畫多軌並進
帶動地區發展、捷運開發大樓、產專大樓、淡海輕軌、
V07站、捷運開發大樓、
V07連通空橋、產專大樓、
連通空橋
新北市增值空間最大的區域，就在淡水區，明智投資臻選區。
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