農地|民有一路💥雙面臨路10米/6米方正美農地💥太平洋林佳珊

林佳珊 太平洋房友成中正加盟店

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👉 「農地在符合農用條件下，可合法免土地增值稅、免房屋稅、免地價稅，還能做資產配置與傳承節稅。」

👉這就是為什麼很多企業主、包租公、醫師、老闆都在買農地。

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為什麼這塊農地「特別適合節稅」？👇

✔ 無套繪 → 風險低、可合法農用,合法農用,才能免交稅

✔ 雙面臨路10米／6米 → 好進出、好申請設施,有增值空間

✔ 方正美農地 → 好規劃、好轉售

✔ 可申請資材室 → 合法建物＝使用價值拉高

✔ 環境清幽 → 自用＋長期持有族最愛

👉 這不是「炒地」，是**合法節稅型不動產

👉露營、貨櫃屋

✔雙面臨路這一側，直接規劃成停車＋出入口，10 米路車子好進好出，貨車也沒問題。

✔中段就是主要農作區，可以種果樹、菜園或高經濟作物，整塊方正，好排水、好管理。

✔後段休憩生活區,留成草坪＋樹蔭區，假日來就是喝茶、乘涼、放空，也可以依法申請資材室，放農 具、簡單休息

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買屋費用

1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款16000,

2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷

3.仲介服務費,成交價的2%

4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半

5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷