首頁土地出售台南市歸仁區歸仁蛋黃區臨8米路方正建地(S19459548)
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  • 台南市歸仁區成功段土地 第1張共5張
  • 台南市歸仁區成功段土地 第2張共5張地籍圖 (1)
  • 台南市歸仁區成功段土地 第3張共5張
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住宅用地|歸仁蛋黃區臨8米路方正建地

住宅用地
有臨路(8米)
都計內
地面平整
7,950
萬元
詢問底價
32
萬/坪
單價
248.41
坪
土地面積
交通優勢
臨8米路，歸仁市心，採買方便
台南市歸仁區成功段
距歸仁文化中心站 748公尺
地圖

基礎資訊

地段
成功段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-住宅區
建蔽容積
60%/200%
可建總坪
497坪
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
8米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
19米x35米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整、通路
有水電嗎
現況
有倉庫
朝向
坐東南朝西北
適合用途
個人投資、住宅、廠房、停車場、倉庫
嫌惡設施
無
公告現值
7.248萬/坪
自備款
5成(約3975萬)，月還款128,987元
分割出售
不可分割出售
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1.歸仁蛋黃區，少數超過百坪之建地釋出，土地面積約248坪，極具稀有性與長期價值。
2.面寬約19米，深度約35米，地形方整好發揮，降低規劃與施工難度，減少設計及結構成本，無論規劃華廈、投資開發或自地自建，條件皆相當理想，對小型建設公司資金控管更友善。
3.Google顯示距離歸仁圓環約3分鐘車程，生活機能集中、動線順暢，坐擁市心便利性與未來發展潛力，未來推案接受度高，降低去化風險。

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