住宅用地|♦️東湖路上最美住宅用建地♦️近美國學校，康橋

1.鄰國際雙語文教區,康橋馬禮遜
2.夏恩國際學校,吸引海歸華人定居
3.可規劃(私人招待所),(三代同堂別墅),(度假休閒VILLA)
4.雙面臨路,具備隱私安全獨立不干擾的私有條件
5.東湖路菁英圈,最優質席位,錯過不再有

✦ 交通環境

・內科到林口，國道一號可直達，車程約30分鐘

・艾斯摩爾(ASML)大廠即將進駐周邊

・位於林口區東湖路，地坪231.85坪，法國小鎮旁別墅區

・周邊高級學校林立，美國學校約500公尺，康橋國際學校約600公尺

・林口氣候均溫舒適

✦ 土地特點

・方正角地，兩面臨路

・土地使用分區為第一種住宅區，建地

・低密度開發，容積率120%、建蔽率40%

・面臨路寬15米 & 8米

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林宗翰(92)登字第023646號

東森房屋

中和環球加盟店

大瀚不動產開發有限公司

曾惠芬(105)北市經證字第00956號

1. 以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

2. 本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋土地標地附近街景照片提供參考示意用。

3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。

6. 土地之合法使用項目依相關法規規定為準，投資人承租或購買前應自行諮詢專業人士或洽詢主管機關意見。