首頁土地出售高雄市大寮區大寮文教核心｜10米路大基地｜重建首選金鑽地段(S19454575)
332013
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住宅用地|大寮文教核心｜10米路大基地｜重建首選金鑽地段

住宅用地 / 道路用地
有臨路(10米)
都計內
有水電
12,800
萬元
詢問底價
41.16
萬/坪
單價
310.97
坪
土地面積
高雄市大寮區內厝段
距進學路站 134公尺
地圖

基礎資訊

地段
內厝段
地號
已核實(但隱藏中)
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區、文教區
指建築線
無(可申請)
建蔽容積
60%/200%
可建總坪
622坪
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
10米
貨櫃車進出方便嗎
面寬
50米
縱深多少
基礎設施
有電、有水、地面平整
現況
地上有合法建物
適合用途
住宅、個人投資
自備款
5成(約6400萬)，月還款207,677元
分割出售
不可分割出售
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1️⃣ 文教特區稀有釋出｜鄰永芳國小、大寮國中、輔英科大，優質學區形成穩定居住與租屋需求。

2️⃣ 10米臨路角地潛力強｜大面寬顯眼基地，動線順暢，適合規劃透天、華廈或集合住宅。

3️⃣ 合法建築具危老價值｜現有建物可提危老重建，容積獎勵與重建時程雙優勢並進。

4️⃣ 交通建設全面啟動｜近捷運大寮站、88快速道路、未來國道七號，通勤圈持續擴張。

5️⃣ 商圈機能成熟穩定｜鳳林商圈、萬丹市場、全聯、公所、銀行環繞，生活採買便利無虞。

6️⃣地段稀有大坪數：總面積 310.97 坪（含道路 27.8 坪），大基地稀有釋出，區段內難得一見，潛力無限。

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